“第一，公瑾你屯兵襄阳，眼下兵不过三万，如何有余力北攻中原，东进淮南？第二，襄阳一片荒弊，我大军无法就食，一应粮草需得从江东运至此地。一旦刘备在汉江袭扰粮道，三万大军该如何是好？第三，如今张飞虽得以占据淮南之地，但是曹操绝不甘心淮南被夺，早晚要夺回合肥。张飞势单力孤，一旦因为你不肯撤离襄阳，拖延时日直至失却了淮南，到头了全是一场空，你让主公如何向众人交代，你又如何向主公交代？第四，如今江东之乃是主公，你要是一意和主公对着干，天下人该如何看我江东，如何看你和主公呢？”
鲁肃这连环套一般的四个问题问来，周瑜一开始还想反驳一两句，不过随着鲁肃的问话，终于是神色越来越黯淡，沉吟了许久后，最终还是选择了放弃。
“公瑾，我知道你精擅用兵。论用兵的谋略我远不如你，但是若论这官场的谋略，你就不如我了。再者，天下间英雄辈出，你若是恃才傲物，藐视了天下英雄，只怕也未必是安身立命之举啊！”看周瑜神色变了，鲁肃也是继续劝道。
听了鲁肃这一番话，周瑜一直在挣扎的表情，终于是彻底地黯淡下来。摇头长叹一声，这才有些不甘心地开口道：“也罢也罢，就暂且便宜了刘备，把这襄阳郡让给他！待我回军抚平淮南之后，自当再奏请主公，荡平荆州！”
“如此便好！”看周瑜终究是被自己说动了，鲁肃也是暗自松了口气。对于周瑜荡平荆州的豪言壮语，鲁肃只当他是一句气话，压根就没当回事。不过就在这时周瑜却是主动问道：“听说刘备这次是派马幼常为使者去见主公？”
“不错，他本随张飞出征淮南，后来就顺道去见主公！”鲁肃还不知道周瑜问这话的意思何在，只是随口答道。等话出口才发现情况不对劲：周瑜的眼神已经是极为犀利，甚至可以说是杀气腾腾了。
果然周瑜冷笑一声，这才开口道：“此人先前出使江东之时就出言不逊；后来趁着我们和曹军交战，居然是取了南郡，让我江东上下白忙一场；如今却又胆敢再去江东，诓骗主公，白白地让我们让出南郡。凡此种种，着实可恶。刘备麾下有此人，实在是我江东心腹之患，不可不除啊！”
“公瑾，你最好还是不要乱来！”鲁肃看周瑜已经是杀气毕露，虽然自己和马谡并没什么交情，但还是顺口劝了一句。这个当口上，他可不想再惹什么事了。
“放心，子敬，我自有分寸。但无论如何，也不能让刘备就这么轻松夺了襄阳。今日所失，日后定要这些卑鄙小人，十倍偿还与我！”周瑜恨恨不已地道。
周瑜话说到这一步，鲁肃也不好说什么了。他毕竟和马谡乃至刘备，都只是泛泛之交，更何况这趟是过来说服周瑜收兵的，现在任务已经完成，能够帮忙说一两句也已经是仁至义尽了。说完这句话，也就立即回去找孙权汇报工作了。
这一切自然都不是孙权和马谡所知道的了，在鲁肃回到丹徒之后，孙权和马谡都是暗自松了口气。虽然不知道鲁肃究竟是怎么说服的，好在周瑜到底还是答应了，这也避免了再起什么波澜。
当下马谡先派人去通知刘备，后者在确认一切无误之后，先让张飞和黄忠让出合肥，孙权则是派人前去渡江接管合肥防务。接下来周瑜则是按照约定退出襄阳地界，撤到汉江以东的东江夏。在确认了这一点之后，刘备先派人接管襄阳的防务，再下令张飞退出庐江，从水路退回荆州。而在确认张飞彻底退走之后，孙权则是按照约定，将最后的地盘，也就是汉昌郡割让给了刘备。至此，整个淮南换襄阳的交易，就彻底完成了。
从表面上来看，出征淮南这件事情，对于刘备似乎并没有什么好处。但是出征之前的8000人马，在返回荆州的时候已经扩编至19000，这还不包括一些前期已经返回荆州的军马。可以说，军力非但未有损耗，反而获得不小地扩充。
抛却那新收编万余兵马不算，除此之外，在整个战时期间，据诸葛亮等人的不完全统计，有差不多三万多户，超过14万的百姓自淮南和庐江之地迁徙至荆南。而就在张飞和黄忠撤退的一路上，沿途还不时地有百姓要求加入队列同返荆襄。甚至在孙权占据了淮南之后，这股迁徙潮流也未曾稍减。比及孙权派人去阻拦之后，淮南和庐江两地半数以上的百姓，已经是被马谡忽悠去荆州了。
马谡固然很忙，而作为双方的老板，刘备和孙权在此期间却也没歇着。在交割地盘的同时，刘备就先主动上表朝廷，表奏孙权为扬州牧，领骠骑将军；孙权则是礼尚往来，也向朝廷上表，表奏刘备为荆州牧，领车骑将军。当然，这两个任命曹操是一个都不会答应的。孙刘二人干这件多少有些无聊的事，无法是为了通过这种方式告诉曹操，我老刘和老孙关系那是靠得住的，看，咱们多铁！你老曹想要再来惹麻烦的话，就别怪我们不客气了！
而这一切都忙完之后，已经是农历八月份了。马谡自从四月份和张飞一起离开了荆州，忙到现在才算是告一段落。而这其中用来和孙权扯皮的时间，居然还比打仗的时间多。幸好，这一切现在都已经结束了。不过孙权也不是很甘心，最后还通过鲁肃之口，委婉地询问马谡，希望刘备能够归还由庐江、合肥诸县迁入的百姓。对于他这样的要求，马谡也只能说抱歉了。入口的肥肉，还要让人吐出来，未免也难为人了。不过马谡估计，孙权固然是还抱着一丝希望，鲁肃却是不指望自己答应，多半是被孙权逼着来的。
当然了，虽然整个过程中存在着讨价还价的扯皮，但是整个过程中除了周瑜之外，大家的心情还都是比较愉快的。在最后的协议达成之时，马谡也就是时候告辞了。孙权虽然没有挽留，但是在马谡离别的前一天晚上，他也是亲自在自己的军府设宴宽带马谡，算是给足了他和刘备面子。
这也是马谡有史以来喝酒喝得最多的一次，因为他是宴会的主角之一，在孙权的带领下，几乎所有的人都来灌他。到最后，知道他意识中迷迷糊糊地感觉自己不能再喝，还可能说一些不该说的醉话的时候，这才作罢。而为了防止出什么变故，第二天一大早，马谡也是不顾前晚的宿醉，立即招呼众人离去。
只是他走的虽然早，但并不意味着没有任何人来给他送行。就在他抵达码头的时候，却愕然发现，一大早的时候，码头上已经有人恭候了，赫然便是孙尚香和她那群手下的女兵。
“嘿嘿，郡主，早啊！”马谡嘿嘿笑着和她打了个招呼。虽然自己是有意悄悄地走，但是能有人送一下也不错啊。只是看她的样子，似乎并不是很满意啊！
果然孙尚香恨恨地看了他一眼，这才开口道：“你为何不辞而别？当初我在荆州之时，可曾像你这般不知礼数？”
当场被人这么质问，饶是马谡脸皮极厚，一时间也有些不好意思，只是耐心地解释道：“我离开荆州已有数月，我家兄长和主公都是极为担心。现在事情既然已经告一段落，那我也该早点回去了。之所以不告诉郡主，实在是怕离别之时伤感，倒不是有意欺瞒郡主！”在江东这两个多月，倒有一半的时间和孙尚香泡在一起。算上之前在荆州，大家在一起的时间加起来，差不多也有半年了。这么长时间相处下来，要说彼此之间真的是一点感觉都没有，那真是自欺欺人了。
孙尚香显然也是，稍作沉默，随即还是问了一句：“你还会再来江东吗？”
这个问题马谡心里最没底，也最不愿意去想，闻言故作从容地一笑道：“这谁说的准，说不定很快还会再来的，说不定永远都不会再来了！”临别在即，看孙尚香一副闷闷不乐的样子，马谡心中陡然间升起一股难以言喻的冲动，忍不住上前一把拉住她的胳膊，不顾她惊愕的目光，这便豪然开口道：“你放心，用不了几年，等我马谡名扬天下之后，就过来娶你！”
“你？”孙尚香闻言脸色顿时通红，恨恨地看了马谡一眼，却见后者的脸色并不像往常那样的开玩笑。当下深吸一口气之后，却是嫣然一笑道：“是吗，那我就在这里等你，你倒是快点来啊！”
“好，一言为定！”马谡索性也是豁出去了，一时冲动就这么和她在这清晨的码头上“私定终身”了，不过这样也好，把心里想说的话一下子说出来，整个人都感到一阵由衷地出了口气。
告辞了孙尚香，马谡这便启程返回荆州。站在船头上，看着逐渐远去的丹徒城，马谡心中也不禁是感慨万千。从这一刻开始，不只是自己，就连整个刘备集团，都应该进入一个新时代。那种小心翼翼，给人赔笑脸，整天被人给小鞋穿的日子，应该是一去不复返了。至于孙尚香，既然刘备答应了自己，相信只要自己在接下来的几年里好好表现一下，积累起了足够的资本，和她还是很有可能的。
马谡走的是长江水道，自丹徒离开之后，就立即逆流而上直往江陵而去。此时襄阳这个曾经荆襄的首府虽然已经交割给刘备，但是刚刚经历过洪水洗礼的襄阳还未完全恢复元气，又太过接近前线，而且病重的刘琦也不方便长途跋涉，因此综合考虑之下，刘备暂时还是以江陵为自己的治所。马谡离开丹徒，昼夜兼程赶路，不过数日也就抵达了江陵。