谁要囤地？眼下只有傻子，才会囤地！
西郊位置极其尴尬，搞经济开发，东边有荣城这个竞争对手，西边有经济开区，两边都很成熟，不管跟哪边比，西郊都毫无优势；搞地产开，靠近靠近荣城，却享受不到荣城的各项购房优惠条件；距离开发区远，；西郊既没有企业，又没有市、学校、医院，出门就是庄稼地，盖了楼卖给谁啊！
原来市里也成立了一家地产开公司，在西郊做了两个楼盘，结果却卖不出去，最后只好便宜的买给附近的干部职工住！
那些三年前在西郊买了地的人，现在都后悔死了，惟恐脱不了手，怎么秦书凯下去一番调查，竟然还要打击囤地倒地，你以为大家愿意囤啊，那是实在找不到下家，卖不出去！
西郊目前最大的问题，就是征来的地卖不出去，为此每年还要付给那些失地农民一笔不菲的补偿款，这笔开支已经把西郊给压垮了，而且还拖累到了市里。
如果真让秦书凯这么一搞，地岂不是更加卖不出去了？
看来这位秦书凯，果真是个镀金货，驴粪蛋蛋外面光，别人新官上任三把火，烧得那是红红火火，咱们秦书凯烧得也太没有水平了吧！
唐小平也没想到秦书凯会说出这么个结论来，他把手里的钢笔转动一圈，道：“很好嘛，能现问题就是好事，说明秦市长是下了一番工夫去做调查的！”
吴全能哼哼哈哈，不置可否，都听出这话多少有些在讽刺秦书凯的。
秦书凯不以为意，拿起杯子喝着水，脸上带着淡淡的笑，他说的这两条，可能解决不了眼下西郊的问题，但如果能够执行下去，将来西郊要受益匪浅。
他下去调查的时候，发现了不少问题，一些项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。
这种事情，在全国各类开区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。
所以秦书凯不限制交易，你可以随意交易，但拿到手的年限越长，你转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。
这个办法，还是董书记想出来的，在浦和现在执行得也比较成功，虽然入驻企业越来越多，但地价并没有太大的波动，所
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以浦和征地的成本很低，地价也对企业极有吸引力。
西郊本来是开发区的，后来定位高新经济，那自然就是要吸引高新科技企业过来，而企业在落户的时候，先考虑的还是成本，西郊如果在地价上向开发区靠拢，就永远也竞争不过开发区，再说，秦书凯对西郊却是很看好，如果土地便宜了，那么就会有很多的企业去发展，以后土地也就升值了。
“提议很好，慎重起见，我觉得还是要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”
唐小平不愿意在这个问题上多作纠缠，将议题拽回到商业会所上来，“秦市长再说说你在商业会所这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”
秦书凯放下茶杯，轻描淡写道：“只要项目符合规定，那么就有信心做好！”
吴全能瞥了一眼唐小平，现唐小平的脸色猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。秦书凯果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把唐小平这个始作俑者拖下水啊，既然土地是你同意的，那么就要按照政策来建设。
唐小平一阵头大，秦书凯是个大滑头啊，如果很多符合政策，还用得着你嘛，我自己让人都能干好。
唐小平后来说，秦市长，那个项目你还是要多关心，毕竟那是孙部长侄儿的项目。
秦书凯就说，我会关心的。
晚上，秦书凯在副秘书长王晓文的陪同下，一道走在距离市政府后门五百米左右的林荫小道上，这里是一片比较僻静的小树林，每每感觉有些累了，秦书凯喜欢到这里的鹅卵石小路上来走一走，放松一下自己。
这个习惯，市政府很多人都知道，所以有些时候在办公室找不到秦副市长，手机又没人接听的时候，只要找到这个小树林，一准能找到他。
“秦市长，承建商业会所土方工程的那家公司账户已经解冻了。”
“哦，老百姓提出的一些赔偿要求都到位了吗？”
“是的，我昨个还去了一趟现场，老百姓都表示对处理结果很满意。”
“那就好，咱们中国的老百姓啊，其实是最容易知足的，只要是不逼到一定的份上，他们压根就不会闹事。”
“谁说不是呢？这日子过的好好的，谁也不会愿意折腾的。”
王晓文顺着领导的意思说着。
两人慢悠悠的散步，却没发现，就在两人的身后，有个手拿尖刀的黑影正在慢慢的向两人靠近，十米！五米！两米！一米！
秦书凯似乎感觉到身后有些动静，随便的回头一看，正好瞧见黑影手里拿着的尖刀在月光下闪出异样的光芒，他立即伸手推了一把身边的王晓文，大喊一声：
“快躲开！”
王晓文还没来得及弄明白是怎么回事，背上已经被狠狠的戳进去一刀，而秦书凯则快速的往路边跳过去，嘴里大声喊着：
“救命！救命！”
黑影听到呼救声，立即有些急了，冲着秦书凯的方向一刀刺过
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来，黑影居然是有些功夫的，这一下子飞过来一样，速度和距离远远超过秦书凯的想象，他原本以为自己躲在大树的后面是能躲过这一刀的，可没想到那刺眼的亮光还是无情的插进了他的腰部。
“啊！”
随着秦书凯惨叫一声跌倒在地，一直在树林边等候秦书凯的司机已经冲进了树林，眼前的一幕显然是让他有些惊呆了，黑影见自己捅到了秦书凯，又瞧见又有人走进树林，赶紧飞身撤离。
司机呆愣了足足有一分钟才扯着嗓子大声叫喊起来：“快来人啊！杀人了！”
市里的常委副市长和市政府副秘书长居然在办公区不远处被歹徒捅了刀子，造成了一死一重伤的结果，这件事的性质实在是太严重了，唐小平立即把此事向省委省政府做了汇报，省里也还是重视，要求严肃打击。
事情发生后，金市长武达等人心里庆幸的是，幸亏秦书凯被歹徒伤到了腰部，而不是更加重要的部位，否则的话，岂不是要像副秘书长王晓文一样，此刻早已去了另一个世界！
副市长被刺，副秘书长死亡，而且就是在市政府大院旁不远的小树林里，这件事引起的轰动实在是太大了。
省委省政府立即下达指示，要求严肃打击此类重刑案件，普安市乃至全省都必须以此为契机，开展一场扎扎实实的打黑风暴。
在这次的打黑风暴中，不仅小老鼠这样的长期在市面上横行霸道的角色受到了该有的惩罚，其中不乏有一些官员因为涉黑背景也被公安部门逮捕归案。
普安市某县委书记王某，勾结地产商贪污非法征地款，数额巨大（据传约1000万），某日在一帮下属陪同下视察市卷烟厂时被抓，赃款藏于老家棺材中被起获，同时还有几个局长被调查。
据说，此人在担任县委书记期间，曾经动用公安和黑社会与村民对峙的数次群体事件，至今无人负责。最严重的一次，数百公安人员与上千护城村村民对峙并殴打数村民致伤住院。被打村民均为进京上访人员或其亲属，其中一人被警察抓入警车被铁链子打脑部至重伤，至今还有严重后遗症，还有一人致心脏病发作险致死。
在县里多年的征地工作中，该县发生非法拘留、殴打村民事件不计其数，最令人发指的是有一次竟然将一村民捆入麻袋子准备仍入水库，幸被人发现未遂。该县黑恶势力严重威胁人民安全，且具有官商黑一体性质，老百姓在王某被抓后，纷纷放鞭庆祝，并强烈要求惩治县公安系统腐败问题！
还有一位涉黑官员被抓，也在社会上引起了不小的波动，此人是普安市区某某路的派出所所长，90年代因工作突出曾经被诸多年轻警员一度视他为楷模，后逐渐与“黑社会”人物有了深入交往。打黑成果展的信息称，1996年开始，这位所长为了满足自己的种种私欲，建起了自己的黑社会性质组织，这位所长竟用管理派出所警察的方法，对手下团伙成员实施集中管理模式，并建立起“三要两不要”、“五条禁令”、“三刀六洞”等帮规。
（本章完）