在中国,要论经济发展最快的地区,就不得不说一下珠江大湾区。在这个地区,集中了几座超级城市。而且是中国唯一一个拥有两个国家级中心城市的地区,另外还有两个行政特区。
这个地区至少占整个东粤省70%以上的经济份额,而且是国家的最主要的经济区之一。
不过也不是每个城市都非常发达。不过很多城市都有自己的核心产业。
比如说香洲市,可能是全国面积最小的地级市之一。
这座城市三个重要的核心产业。
唐浩泽这辈子是第一次来到这座城市,之前来途径都没有。他是从阳城卢家开车出来,没用一个小时就到到了这座城市。
作为全国少数几个没有县级辖区的地级市。沿途经过的各个乡镇都有自己比较独立发展。
原本他也不得特地来的,他去香江,顺便过来的。
香洲市,中国最大的灯饰生产区。他听说中国最大的一个LED灯生产商就落户在这里。而程祥栋就在那里任职。
程祥栋在几年前就来到这个城市任职。昨天他和岳母说起,才知道这已经好几年没见的表哥有一次进步了,在担任市常【】委了。
两人很久没见面,也就年节时会通个电话,不过听孔凤荃说,程祥栋会经常寄一些东西到给两老。
唐浩泽知道了对方进步的消息,就打了个电话祝贺一下。不想程祥栋邀请他到香洲走一趟:“现在香洲也算是一片投资热土,如果浩泽你有时间,过来视察一下我们的工作,看有没有合适的投资项目。”
唐浩泽算了一下自己的行程,就决定抽出一天的时间过去了。
程祥栋没想到唐浩泽真的来了。他在电话里相邀,只是试一下。如果唐浩泽给面子,不好拒绝,派个代表过来考察一下,那对他来说也是一个机会。
酒店是他安排的。唐浩泽还没到,他就已经在酒店等着。
当唐浩泽的车子开进酒店门廊下,程祥栋就笑着快步迎上去。
唐浩泽下车后看到程祥栋好像也没有太大的变化,就是比之前胖了一点,但也不是很明显:“表哥。好久不见了!”
“是有五六年没见了!”程祥栋是自己一个人来的。并没有惊动其他人。“我给安排了房间。不过我们香洲经济比不上沪市。”
唐浩泽笑了笑,说:“几年前我还是要住普通酒店的。”
程祥栋看已经有人朝这边看过来,要不是唐浩泽身边的保镖围着,说不定就有人认出来了。他说:“要不我们先将你的行李安顿好。”
唐浩泽也知道在酒店大门待着太张扬,就随他上进了电梯。
进了房间后,保镖也安顿好了。程祥栋才和唐浩泽坐下,说:“浩泽,说实在的。我都没想到你真的有时间来。”
唐浩泽笑着说:“我的时间其实比较灵活。”没人能管他,他的时间怎么安排就看自己怎么决定。“听我岳母说起你,就想到我们也很久没见了,就特地过来看看你。”
“说起来,我能有今天罗主任帮了我许多。”
“那也是你有本事。当初在界门,你进步就很快。”
“那也是在罗主任的领导下工作。离不开她的关心和大力支持。”程祥栋笑着说。“我现在坛州镇工作,距离市区比较远,而且那里的招待环境比不上市区。我就安排在这里了。”
“我其实无所谓的。”
程祥栋又说:“我知道你要来之后,本来想着汇报市领导的。不过又不知道你来是有什么重要的工作,就也没有上报。”
这话有试探的意思在里面了。
唐浩泽听这话,笑着说:“我就是觉得好见不见,特地来看看你。”他又笑着说。“而且你说香洲的投资环境很不错,顺便也来看看。”
程祥栋面露惊喜,问:“你太有心了。我也想着回湾州看看阿姨和姨丈。不过一直没能出抽出时间。”
“我妈总说你有心呢。你送去的礼物家里都用不完。”
“那也是应该。我在界门镇工作是,得你们很多关照。”程祥栋顿了一下,问。“你刚才说想要看看香洲的投资环境?在这个方面,我们香洲在政策上和思想上都非常欢迎投资。不知道你打算投资什么项目?我们香洲各个镇都有独特产业优势。比如服装、电子、鞋子、家具和涂料等等。”
“我现在去天方集团上班了,所以就算是要投资额是向着这个方面的。”
“你是说做地产?”天方集团是做什么的,程祥栋当然很清楚。“我们坛州镇毗朱海,其实也很适合发展房地产。如果你有空,吃过午饭后我们去看看?”
唐浩泽笑着说:“开发房地产的业务,有专业的公司去做。我现在虽然自天方集团工作,但并不管房产开发方面的事。”
“那你有什么方向?”程祥栋知道唐浩泽来香洲,不一定能让他得到太大的好处。“我可以帮你参谋一下在项目在什么地方落户最好。”
“我在考虑建一个家具厂,和一个涂料厂。”
程祥栋虽然早有心理准备,但是听到这两个项目,他仍然不免失望。
唐浩泽要投资的项目都不适合在他任职的坛州镇做。香洲各镇在产业方面的规划比较严格。
“涂料厂的话,可以去民宗看看,那里一个很大工业区,基本都是涂料厂。而家具厂,在好几个镇都有。”程祥栋笑着说。“如果你有兴趣,我联系一下其他同事,让他们现在准备一下招待工作。”
通常来说,唐浩泽刚才提到的项目投资都不会太大。但是唐浩泽却是打算要做大的。
要做那两个项目,唐浩泽不是心血来潮。而且也不是莫名奇妙就想着要做那样的生意。他是有着自己的考量的。
在天方集团完成改组之后,房地产开发会加大投资。也就是说,天方集团日后将会建更多的商品房。而未来,在一二三线城市,精装商品房是市场的主流。
而装修就需要用到大量的涂料。至于家具厂,也可以生产的屏风和木门。
有天方集团的商品房,涂料厂和家具厂就有了一定的销路。另外他和古三有联系,和宁翔鹄是朋友,向他们推销自己的产品应该不是难事。
那两个项目中,唐浩泽尤其关注的,是涂料厂。涂料其实也是一种材料学产业。他的研究室有一些关于这方面的研究成果,有涂料厂正好将那些技术产业化。
涂料对于很多商品都是包装中不可获取的东西,比如汽车的烤漆,手机外壳的涂漆,还有各种机械的油漆等等。
甚至家具厂也需要那样的材料。
当然,唐浩泽也知道珠三角的产业在未来几年的将会面临洗牌。一些劳动力密集型产业将会被淘汰。
一些外资企业会因为劳动力成本大幅度上升,而接下来几年逃到东南亚。尤其是越南。当他们发现那里也不是什么好地方的时候,也有不少投资将工厂搬迁到其它地区。
不过涂料工业,也不算是劳动力密集型产业。家具厂倒是。不过家具厂的市场,具有还大的地域性。另外,家具出口,也许要将工厂建在沿海地区。
而唐浩泽想在这里建家具厂,就是在为日后做考虑。天方集团在几年活,也许就要想海外市场扩张。比如东南亚。而在这里建家具厂正合适。
唐浩泽要做这两个项目,实际上都是在未来做打算。
不过那样项目,是真的不需要他亲自出马去考察的。
他笑着对程祥栋说:“不用了。我没有那么多的时间,等我回去再让人过来考察的。到时候,我让他们联系你。”
程祥栋一听,虽然更加失望了。不过唐浩泽都这样说了,他也不能强拉着人去。
唐浩泽似乎没发现他的情绪变化,又笑着说:“表哥你是在市区住还是在镇上住?”
“我在镇上住。市区距离镇上太远了,上班不方便。”
“那我们吃过午饭就你家。表嫂也来香洲了吧。”
“嗯,她也在香洲工作。孩子留在阳城上学了。”程祥栋夫妻两的老人都在阳城呢。
他们说笑了一阵,就到了午饭时间。程祥栋陪着吃了一顿午饭,然后坐上唐浩泽的车子离开酒店。
程祥栋先是让唐浩泽的车队在香洲市区转了一圈。香洲的老城区和其它城市都有同样的问题,那就是道路相对比较狭窄。这是历史遗留问题。
不过毕竟是沿海发达城市。能在东粤省GDP多年排名前五。这样城市也差不多那里去。不过唐浩泽也看到道路两旁有许多小工厂。
这样的小企业在过去十几二十年里,是这座城市经济的脊梁。
车队在市区转了一圈,出了市区后一路向南。车子行驶超过一个多小时,经过好几个镇才抵达目的地。
程祥栋并没有马上带着唐浩泽回家,而是让司机在一大片空地转了一圈。
他在车上对唐浩泽说:“这片土地,我们打算用来招商发展房地产。”
唐浩刚才听他说这里过去在过去几百米就是朱海了,也明白招商的目的。
说实在,这个镇的经济在现在看,比不上刚才沿途那些镇。一路上经过那些镇,唐浩泽看到不少标识着“工业区”的路标。
而进入坛州之后,他就没有看到像样的工业园区。不过也许有,但距离公路比较远。
而程祥栋带他来看这片空地,大概是希望能吸引他的注意。
唐浩泽不得不说,这个地方开辟出这么一片地建商品房,确实是一个不错的想法。
朱海的房价高,而这里距离很近,如果能吸引朱海的人来买房。在这里投资房地产还是很有前途的。
唐浩泽也看到远处有一个高层楼盘正在施工。楼层很高,墙体外还被绿色防护网挡着。也没看到有人开工。
想来前景是好的,但眼下却还没展现出来。
唐浩泽却挺看好这里的发展。不仅是因为这里靠近朱海。更因为未来这里将会成为交通要道。等珠三角的跨海大桥建好之后,这里的价值就会大幅度达提高。这里只要抓住机遇,总是能发展起来的。
所以唐浩泽对这块地皮确实挺感兴趣。他问:“这里的地按什么价出售?”
程祥栋笑着说:“再过九月份会竞标。”
“天方集团会考虑参与竞标的。”
“那太好了。”
程祥栋又让车队在镇上转了一圈,回到他家后,由给唐浩泽介绍了一边镇上一些工业区,还有招商引资的优惠政策。
唐浩泽都认真听了。
因为对在这里投资还真的有了一些想法。
说起来这个镇没有没有太大科研上的优势。不过这里有它独特优势,比如说交通。等大桥通车后,整个三角洲,不管哪个城市都可以当做中点看待。整个珠三角都会成为潜在的市场。
另外,他想要技术型工人,也不难找。毕竟隔壁就是朱海,镇上没有足够的工人,朱海那边会有。那边的人过来后,在这边定居,也正好。
所以他打算让天方集团过来投资房地产,然后让麒麟电子看看这里适不适合投资,如果适合就投资一个电子厂。
另外易源科技也需要新厂房。这里应该也不错,可以主打东粤省市场。
程祥栋看唐浩泽听着自己介绍又一直若有所思的样子,心里就有点乐开花。他之前一直和唐浩泽交好。自然也是有着私心的。而且这个私心也很明显,就是希望唐浩泽能提携他一二。
而他刚进步了,还需要拿出一定成绩证明自己。而经济发展是官员政绩最重要指标。招商引资,是发展经济最直观的成绩单。
刚才唐浩泽只是提出了两个项目的意向,他还心里希望。但是只要能让唐浩泽的人来考察,就能算是他成绩。毕竟他现在也是市领导了。他引来的人,功劳几就不会旁落。但是他主要的工作还是在坛州,如果唐浩泽的投资能落在坛州对他才是最有利。
现在他看到唐浩泽似乎是意动了,哪有不知道该怎么做的。