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第五百四十六章舌战群雄
“好，来南昌就是为了见南昌王，然后谈谈我们合作的事情，不过，司马先生，你决定让我说上海还是厦门没有？”方正问道。
其实司马府和南昌王府离的很近，步行十分钟左右就到了，可能是方便南昌王对司马宏达能随叫随到吧司马宏达道：“都可以。”
“好吧，我选择上海。”方正说道。
司马宏达没有反对，带着方正离开了司马府，往南昌王府方向走去。
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南昌王诸葛正天此时正在和一群幕僚商谈发展上海的事情，得知司马宏达和方正来了，立马有请。
没过多久，方正在司马宏达对带领下来到了议事大堂，他看到了除了诸葛正我之外还有二十几个人，分别坐在大堂的左右两边。
方正和司马宏达同时对诸葛正天行礼道：“下官（幕下）见过王爷。”
诸葛正天说道：“方都督，司马先生不用多礼。来人赐坐。”
“谢王爷。”方正和司马宏达同时谢恩。
等两人坐好后，诸葛正天说道：“方都督你来的真是及时，这会儿，本王正和先生们谈论发展上海以及我们之间合作方式。”
方正拱手问道：“那不知，王爷和先生们有没有商谈出什么结果来？”
诸葛正天苦笑道：“没有任何结果。”
“这是一件很正常的事情，王爷不必介怀。”方正道。
一个幕僚站起来，对着诸葛正天拱手道：“回禀王爷，请允许幕下问方都督一些事情。”
“这……”诸葛正天询问的看着方正，道：“方都督，你看，这……”
方正站起来道：“王爷，你不用说了，既然发展上海县是我说出来的，那么有我来回答大家的问题那是最合适不过了。”
接着他对着那问问题的幕僚道：“你有什么问题尽管问。”
那人对着方正拱手行礼道：“幕下王文才，有一个问题我们和王爷谈论了半天都没有结果，所以这才想请方都督解惑。”
“请问，我一定知无不言，言无不尽。”
王文才问道：“请问方都督，上海县就那么大的一个地方能住多少人？十万，二十万，还是五十万？如果我们将手中所有的钱都砸进去，就那么一点人，如何让我们收回成本。”
“问的好。”方正笑道：“目前的上海县人口确实不多，估计所有人加起来能有个十万就顶天了。
可是一旦上海县变成了博罗县一样的新城，那么会迎来多少商贾，到时候会又有多少商铺，多少作坊，又会有多少工人，到时候大家还会怕没有人住吗？”
王文才再次问道：“可是土地只有这些，而且也不能将所有人的土地都拿来盖房子吧？”
“当然不能。”方正非常肯定的说道：“不过绝大多数都会被利用建造房子或者作坊，少数一部分继续种植粮食。”
“恐怕不行吧，土地可是百姓们的根本，几乎没有人愿意贩卖，尤其是那些财主们，他们拥有大量的土地，我们就算有钱他们也未必愿意卖。”王文才说道。
方正点头道：“我当然知道他们一定不肯卖的，不过我们可以换，用上等良田和他们换，我们可以以房换房，以地换地。不怕他们不换。”
“如果依旧有人不愿意换呢？”王文才再次问道。
方正说道：“这就得靠王爷和大家了，问我也没有用。”
王文才怒道：“方都督，上海的事情是你提出来的，难道就这样不管了吗？没有土地，我们谈何发展？”
方正耸耸肩，两手一摊，道：“在博罗县，我光买地就花了五百万两。不知道王爷打算出多少钱呢？”
王文才惊道：“方都督道的意思是打算花大价钱买上海县的土地？”
方正笑道：“确实是这么想的，不过你们打算出多少，那是你们的事情，如果确定了发展上海县，那么我会在上海县开水泥作坊，琉璃作坊，钢铁作坊和砖瓦作坊，还有一些小作坊。
如果王爷不打算发展上海县，我会选择在金陵建造这些作坊，等我有余力的时候再发展上海县。”
听到方正将自己的想法说的那么明白，一时间王文才也不好说什么。
又有一个人站起来，问道：“方都督，幕下方知，五百年咱们算是一家人。不知可否向都督问个问题？”
方正微笑道：“当然可以，今天，任何人都可以问我问题，我都会知无不言，言无不尽的。”
方知拱手道：“方某在此先谢过方都督，请问方都督建造新城需要投资多少钱两？工人又有几何？”
方正想了想道：“那要看王爷打算是快速建成新城还是慢慢来？”
“有什么区别？”
方正道：“区别大了，想要最快的速度建造新城，当然是钱越多越好，人也越多越好。只要人到位，钱到位，所有的事情都可以一起做，这样不就能最快的速度建好新城。
如果是慢慢来，那就是按部就班，将所有的事情统筹规划，按事情的轻重缓急，再根据钱两和人力，有效的进行开发。
比如先修路，只有路通了，那些商贾们才会来上海县做生意，不管是来卖东西的还是来收购东西的，只要有商贾到来，那么人自然而然的会过来。有人就能赚钱。
还有港口这是必定要建造的，那是大家重要的收入来源之一，紧接着建造仓库，规划商业区，住宅区等等。
我建一部分，赚一部分的钱，然后再建再赚，直到新城建造成功后我们才能赚钱，更主要的是我们有能力建造船场，可以自己造自己想要的船。
一旦上海县能有自己的船场，其中一定要有我的股份，我会利用海关负责人的身份向上海造船场订购一些海船。
还有渔业也一样，对于百姓来说，这也是一种食物，而且还是美食，所以渔船和捕鱼人不能少。
还有……”
方正越说越兴奋，难得有人愿意听他的伟大计划，不应该准确的说是有人愿意好他一起探讨这个计划是否可信性。
听了方正的话，诸葛正天的幕僚们都纷纷的开始议论起来。
现场虽然声音驳杂，可是方正还是依稀能分辨的出来，他们都是在议论着方正给出的两个选择，到底是选择哪一个好。
这时诸葛正天对着所以人问道：“诸位先生，有没有人还有问题问方都督的？”
方知道：“王爷，幕下还有一个问题要问方都督。”
不等诸葛正天回复，方正就开口道：“你问吧。”
方知点头道：“请问方都督，目前博罗县已经拥有新城，我们在去上海县建造新城，天下的商人还会再来上海县吗？”
方正信心十足的说道：“放心，我可以用民族英雄的名望做担保一定会来的，尤其是那群转到钱的商人，一但得知有人要在上海县建造新城，一定会趋之诺就的来到上海县。”
这时又一个人人站起来道：“幕下蒋青山，想问方都督。如果王爷决定在上海县建造新城，我们最大的困难是什么？”
方正道：“是土地，大家都知道，土地是所有百姓的衣食寄托，也是百姓们的心里寄托，他们怎么肯卖呢？”
诸葛正天问道：“那么方都督可有解决之法？”
方正对着诸葛正天拱手道：“王爷，解决之法我已经说过了，以好换次，以多换少。而且不能跟他们交换的土地不能太远。
为了表示公正，一定要让官府出面，官位越大越好。”
诸葛正天缓缓点头：“这是个办法，百姓们应该会同意的。”
“就算不同意也没有关系。”方正继续说道：“其实还有一个办法就是让官府出面，然后收购所有的土地，然后统一安排那些百姓，就算百姓们闹事也不怕，因为我们有赔偿给他们。
至于赔偿细节就再定，不过这有一个坏处就是这件事朝廷会提早知道这件事，那么规划上海县的事情可能轮不到我们做主。”
“不行。这件事情本王一定要自己做主。”诸葛正天说道。
方正微微一笑：“一切都有王爷做主。”然后对着蒋青山道：“蒋先生，有了土地之后，吸引商贾投资也是问题，我们需要给商贾们看到上海县的一个能让他们过来投资的地方。
这个地方就是海上贸易，就像博罗县一样。博罗县现在已经能够满足整个岭南以及京城的需求，可是武国还有很多很多地方没有海上的物品。
而上海县就能实现，最少能让江苏，浙江，江西，安徽等地的需求，大家想一想，到时候上海县会有那么的繁华。
港口上每天停靠的船只有多少，拥有港口的我们每天能收多少钱的停靠费？”
众人不禁幻想着方正给他们画好的美好的未来。
司马宏达道：“方都督的意思是我们需要有海船出海了？”
“出海，修路，建港口，建仓库等要同时进行。一旦出海的海船回来，这些都要修建完成，缺一不可，没有港口，海船没有地方停靠，没有路，商户们怎么把货做到各个地方贩卖？”方正说道。
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