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正文 第八十九章. 癞蛤蟆(2)

书名:冒牌相师  类别:侦探推理  作者:日庚乾航 || 错误/举报 更新/提醒 投票推荐

    狐大壮很快就回来了,身后还跟着一个尾巴——丁香的陆阿姨气势汹汹的叫嚷:“你怎么能这样做?这不符合规定!这单生意明明就是我们销售部的,你们大客户部怎么能硬抢了去。”

    “因为你们销售部服务不好,客户不满意。”狐大壮明目张胆的胡说八道,“要不是我们尽力争取,客户就要退款找别的公司了。”

    “什么客户啊!不就是刘奇玮吗!他可是我们公司的人。”陆经理大声说。

    “我们公司的人又不一定买我们公司的房子,董事长没买,总经理没买,你也没买。”狐大壮说,“刘奇玮不过是个实习生,怎么一定会买公司的房子呢?就是你们销售部服务太差,所以我们的房子才卖不出去。”

    陆经理看到刘奇玮,跑过来一拍桌子,“小刘,你说,你为什么一定要把单子转到大客户部,是不是狐大壮额外给你优惠了!”

    刘奇玮这才明白,为什么这女人会跑过来吵架。她是生怕狐大壮真的给刘奇玮什么优惠,让刘奇玮赚多了钱,所以故意这么喊。本来黎新德签合同的时候,就已经把所有合法合规可以拿的优惠都拿了。再有优惠的话,那就是不合公司规定的了,狐经理就算本来想给,被这么一嚷嚷,现在也没法子给了。

    那边狐经理气得脸色通红,“陆苒,你胡说八道什么!”她最忌讳的就是自己的名字,从来都没有人敢当着她面叫她的名字。陆苒非但当面说,还这么大声,摆明了是要落狐大壮的脸面。

    “狐大壮,别人怕你,我可不怕你。”陆苒彻底撕破脸了,“我们一起去找马总评评理!看你们大客户部明目张胆的挖我们销售部的墙角,到底是谁对谁错。”

    狐大壮冷笑说:“好啊!你们自己服务不好,把客户往外面赶,倒是有理了?”说完又安慰刘奇玮:“小刘你在这儿等一下,我很快就回来。”

    足足一个多小时以后狐大壮才回来,脸上得意洋洋,显然是大获全胜。

    “那个陆苒,被我骂得狗血淋头,绩效被扣了二十分,这个月她的绩效评价肯定不及格,今年的绩效也会大受影响,这几年都别想升职了。说什么我给你乱开优惠导致公司蒙受损失,我压根就没有这么做嘛。”狐大壮对刘奇玮说。

    这么一闹,确保了刘奇玮五大得到任何额外的优惠,不过陆苒是杀敌一千自损八百,自己也被扣了二十分,想必她不知道后果有这么严重吧。在富贵地产,绩效评价分数乃是人事管理的基础,绩效评价好的能够升职加人工,绩效评价不好的,那就要扣工资乃至炒鱿鱼。

    好像刘奇玮,如果他在实习期间绩效评价都在60分以上,就能够转正。如果在80分以上,转正的同时还能进入干部培养名单,人事部会安排刘奇玮参加培训,培训完了就是后备干部,一旦有空缺,就可以和其他的后备干部一起竞争。

    至于怎么竞争,固然是要走面试笔试等等程序,但是更重要的,还是平时的绩效评价,分数高的人优势十分之大。绩效的分数,低级的时候很容易拿,可是高级的时候就难了。陆苒一下子被扣了20分去,已经是很大的损失。

    “那么现在合同已经转到大客户部了?”刘奇玮有些不放心。

    “似的,现在由我们大客户部接手你的项目。现在你就是我的人了。”狐大壮说得高兴,一点都没发觉自己语言不妥。

    刘奇玮心中暗笑,口中说:“那狐经理,我应该买哪一栋房子?我这是打算投资,不是自己住,买过来就要卖出去。”

    “虹井路附近生活很方便,只要价钱合适,应该不会很难卖。”狐大壮给刘奇玮分析,“房子的单价固然要紧,可是总价更加要紧。现在房子贵,买不起,可是刚需在那里,要结婚的,房子太旧住不下去的,只能咬着牙买新房。大的买不起,小的也可以。从销售数据来看,卖最快的是五六十平方的小房子。这些多数是初次置业的小夫妻买来作过渡性住房。”

    “这样吗?五六十平方会不会小了点?”刘奇玮问。

    “不小了,没孩子的话,两个人住足够了。”狐大壮说,“所以我建议你买第九栋。”

    “第九栋?”刘奇玮看过那一栋楼的资料,“那不是小户型吧?好像是一百三到一百四的大户型啊。”刘奇玮还记得当年一百六以上的才能叫大户型,随着房价升高,一百五十平以上的就叫大户型了,然后是一百四,现在连一百三的都敢叫大户型。

    “分割啊,仈激ǔ十平的难分,一百三四十的就好分了。”狐大壮说,“一百三的可以分成两间六十多的,一百四的可以分成三间。房子零售价是两万一平,六十方的是一百二十万,30%首付的话就是36万,很多人都出得起。”

    “这样啊……”刘奇玮想了想,觉得也有道理,“我回去先研究研究。”不过他对卖房子一点认识都没有,还是问一问丁香比较妥当。

    “这房子还是边房,一楼可以开店面。”狐大壮说,“优惠是不能给你了,这种小方便还是没问题的。本来那边我们申请的就是商住混合楼,要开店面很容易,装修一下就是了。对了,你卖掉一两间房子以后,先不要急着还钱,去选几个房子装修一下,然后当样板房。别人来看房,你就领他去。七十平米的你说是六十平,那些人看不出来的。”

    “这都行啊?”刘奇玮心想着房地产商果然黑心,“万一别人要买样板房怎么办?”

    “那你就说装修花了很多钱加价卖给他呗。”狐大壮经验丰富,“或者也可以说已经卖给别人了。至于房产证的数字,你虚报大数是很难,缩小一点面积根本就没人在乎。再说样板房啊,肯定是别的房子卖得差不多了再卖出去,那时候你还管穿帮不穿帮干什么?”

    “说的也是。”刘奇玮下定决心,以后要是买房子,一定留意有没有样板房卖。

    “装修好的房子,看着会比毛坯房大很多。”狐大壮说,“到时候我介绍一个设计师给你,她能够在60平的房子里面弄三房一厅,看着和别人80平的房子差不多。”

    “这么厉害?”刘奇玮有些不信。

    “到时候你就知道了。”狐大壮说,“我现在住的小公寓也是请她设计的,才100平,看着和别人130平的差不多。你的信箱多少?我叫她发一点作品给你看看。价钱是比其他设计师高一点,不过物有所值。”

    刘奇玮把信箱告诉了狐大壮,狐大壮记了下来。刘奇玮就觉得有些奇怪,“狐经理,把设计师的名字和电话号码告诉我吧。我到时候先联络联络。”

    狐大壮脸上微微一红,先把电话号码告诉了刘奇玮,然后说:“设计师叫做……狐小小。”

    “狐小小?”刘奇玮问。

    这事反正瞒不过,狐大壮干脆大大方方说:“是啊,她是我妹妹。比我小一岁,年纪虽然轻,不过已经是很出名的室内设计师了。”

    刘奇玮心想原来在这里等着呢,怪不得狐大壮这么热心。刘奇玮也不在乎狐大壮是不是以权谋私,反正样板房嘛,也就是那么一回事,到时候先让她出个效果图,要是效果不好,再找别人也来得及。至于出名不出名的,光是那个姓就够出名了,还叫做小小,看过的人肯定都不会忘。

    “到时候就麻烦你妹了。”刘奇玮说。这话真是怎么听怎么不对,这时候有几个大客户部的员工来找狐大壮处理事务,刘奇玮看没什么事情就告辞了。

    回到行政部,赵飞舟也是忙得要死。刘奇玮在旁边坐了半天都没找到插嘴说话的空,只好拿出手机来玩了一会儿——大家都忙的要死,只有刘奇玮一个人在玩手机,太过引人注目了。于是刘奇玮就被各种拉壮丁,一会儿搬货,一会儿送文件,一会儿换水,一会儿换灯泡。

    虽然银行里面有了一百多万存款,外面又有一个好大的机会,可刘奇玮还是行政部的实习生,有工作没道理不做。结果就忙了足足一天,总是只剩下最后一项任务了,是是帮着客户部打印请帖请老客户年中聚餐搞活动,打完了还要塞进对应的信封里面。

    这时候丁香打了电话过来:“奇奇,你还没回来啊?”

    “快了,还有最后一点事。”刘奇玮浑身都起了鸡皮疙瘩,“你能不能换个称呼啊?”从小到大,刘奇玮都没被这么叫过。

    “玮玮,我现在开始化妆,化完妆咱们就过去。”丁香说。

    “那我加快速度。”刘奇玮说,“也不要叫玮玮好不好?”

    “那叫什么啊?不管你了,奇奇和玮玮自己选一个。”丁香说,“你慢慢做吧,我化妆很慢的。”

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